0413 487 080
Doornboomstraat 38, 5091 CB Middelbeers
kees@wanrooijmakelaardij.nl

Groot Koemeer 23

Groot Koemeer 23, 5513 Wintelre, Nederland

Details

Energie neutraal! Moderne uitgebouwde en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een kapwoning met inrit, inpandige berging, houten schuur en overdekt terras. Gelegen op korte afstand van Veldhoven en Eindhoven.

Begane grond (geheel uitgevoerd met vloerverwarming)

HAL
Entree, hal met moderne houtlook tegelvloer, uitgebreide meterkast, trapkast met veel bergruimte en modern, deels betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

WOONKAMER
Sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval. Deze woonkamer is afgewerkt met een prachtige houtlook tegelvloer, strak afgewerkte stucwerk wanden en een stucwerk plafond met moderne sierlijsten en inbouwspots.

WOONEETKEUKEN
De ruime open wooneetkeuken met lichtstraat heeft een prachtig uitzicht op de achtertuin welke via dubbel openslaande tuindeuren bereikbaar is. De keukenvloer beschikt eveneens over een houtlook tegelvloer en heeft een keukeninrichting in hoekopstelling, gecombineerd met een wandopstelling. De keukenapparatuur bestaat uit een combioven, koelkast, vrieskast, 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, quooker, vaatwasser en een composiet aanrechtblad.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met een houtlook tegelvloer en extra op maat gemaakt keukenblok met wasbak en aansluitingen voor de wasapparatuur.

BERGING
Vanuit de bijkeuken is de berging bereikbaar welke is uitgevoerd met stucwerk wanden en plafond. Via dubbel openslaande deuren is de inrit bereikbaar.

1e verdieping
OVERLOOP
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De drie modern uitgevoerde slaapkamers beschikken allen over een laminaatvloer en stucwerk wanden.

BADKAMER
De deels betegelde moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad met handdouche en thermostaatkraan, wandcloset en inloop regendouche met thermostaatkraan.

2e verdieping
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Ruime zolder / slaapkamer met laminaatvloer, Velux dakvenster en bergruime onder de dakschuintes. Bergkast met opstelling van de technische installatie, welke bestaat uit een aardwarmtepomp, mechanische ventilatie unit en omvormer voor de zonnepanelen (21 stuks).

Tuin
Voortuin met beplanting en ruime inrit geschikt voor meerdere auto’s.
Via een afsluitbare toegangspoort is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin bestaat uit sierbestrating, gazon, border met beplanting en beschikt over een houten schuur met elektra. Direct aan de schuur bevindt zich het overdekte terras.

Algemeen
– Energie neutrale woning
– Aardwarmtepomp en 21 x zonnepanelen
– Optimaal geïsoleerd
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
– De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– Jonge moderne woning gelegen in jonge woonwijk Koemeersdijk
– Gelegen op korte afstand van Veldhoven en Eindhoven
– Instapklare, met hoogwaardige materialen, afgewerkte woning

Plattegrond

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Berging