0413 487 080
Doornboomstraat 38, 5091 CB Middelbeers
kees@wanrooijmakelaardij.nl

Hoogstraat 295

Hoogstraat 295, 5654 NA Eindhoven, Nederland

Details

Ga jij hier jouw droom stadsvilla realiseren?
Deze geheel naar eigen wens te moderniseren / af te werken halfvrijstaande woning is gelegen in de woonwijk Gestel nabij de St. Lambertuskerk met diverse winkels en voorzieningen op loopafstand. Deze woning biedt diverse mogelijkheden en is voorzien van een royaal bijgebouw met multifunctionele mogelijkheden en een diepe achtertuin.

Entree / hal.
De entree is is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de hal met toegang tot diverse vertrekken die verschillende indelingsmogelijkheden bieden. Tevens biedt de hal toegang tot een portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelderkast met meerdere groepenkasten voor de gehele woning en slimme meters.

Woonkamer.
Het portaal biedt toegang tot de zeer royale ruimte welke ook diverse indelingsmogelijkheden biedt voor een woon/eetkamer en keuken, zie hiervoor de gemaakte visuals. Diverse raampartijen en lichtkoepels zorgen voor volop lichtinval en de tuindeur voor directe toegang tot de achtertuin, De kozijnen zijn voorzien van een draai/kiepsysteem met HR++ beglazing ca. 2011. Diverse vernieuwde leiding- en elektrawerk is aanwezig. Tevens is deze ruimte voorzien van een separate toiletruimte en de CV-ketelinstallatie AWB ca. 2017.

Wasruimte.
De wasruimte is voorzien van (witgoed)aansluitingen en biedt directe toegang tot een royaal dakterras van ca. 12 m².

Badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping.
Middels vlizotrap is de bergvliering te bereiken welke is voorzien van volop bergruimte en een geïsoleerde kap met dakraam.

Multifunctioneel bijgebouw.
Het multifunctionele bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt zoals kantoor/praktijk aan huis en is voorzien van kozijnen met HR++ beglazing, stucwerkwanden, stucplafond en een separate toiletruimte.

Achtertuin.
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt nog volop indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een recht van overpad. Een vrije achterom is gelegen aan de voorzijde van het perceel.

Algemeen.
– Royale halfvrijstaande woning welke geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren is*.
– Gelegen in de woonwijk Gestel nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en winkels op loopafstand.
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing HR++, vernieuwd leiding- en elektra werk en een multifunctioneel bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden met eigen toiletruimte.
– Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Are you going to realize your dream city villa here?
This semi-detached house can be modernized / finished entirely according to your own wishes and is located in the residential area Gestel near the St. Lambertus Church with various shops and facilities within walking distance. This house offers various possibilities and is equipped with a spacious outbuilding with multifunctional possibilities and a deep backyard.

Entrance hall.
The entrance is located at the front of the house and provides access to the hall with access to various rooms that offer different layout options. The hall also provides access to a portal with the stairs to the first floor and the basement cupboard with several group boxes for the entire house and smart meters.

Living room.
The portal provides access to the very spacious space which also offers various layout options for a living/dining room and kitchen, see the visuals made. Various windows and skylights provide plenty of light and the garden door for direct access to the backyard. The frames are equipped with a turn / tilt system with HR ++ glazing approx. 2011. Various new plumbing and electrical work is present. This room is also equipped with a separate toilet room and the central heating boiler installation AWB approx. 2017.

Laundry room.
The laundry room is equipped with (white goods) connections and offers direct access to a spacious roof terrace of approximately 12 m².

Bathroom.
The bathroom has a walk-in shower, toilet and sink.

Second floor.
The attic can be reached via a loft ladder, which is equipped with plenty of storage space and an insulated hood with skylight.

Multifunctional outbuilding.
The multifunctional outbuilding is suitable for various purposes, such as an office/practice at home and is equipped with frames with HR ++ glazing, stucco walls, stucco ceiling and a separate toilet room.

Backyard.
The deep backyard is located on the east and offers plenty of layout options. There is a right of way at the rear of the lot. A free back entrance is located at the front of the plot.

General.
– Spacious semi-detached house which can be modernized entirely according to your own wishes and taste*.
– Located in the residential area of Gestel near various amenities, roads and shops within walking distance.
– The house is largely equipped with HR ++ double glazing, renewed plumbing and electricity work and a multifunctional outbuilding suitable for various purposes with its own toilet room.
– The seller requires a bank guarantee / deposit.

Plattegrond

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping