0413 487 080
Kaarsenmaker 64, 5091 GS Middelbeers
[email protected]

Margrietstraat 27

Margrietstraat 27, 5091 AB Oost-, West- en Middelbeers, Nederland

Details

Heerlijk wonen in de kern van Middelbeers, nabij natuurgebied de Landschotse Heide!
Compleet gemoderniseerde tweekapper met berging en zonnige privacy biedende achtertuin.

BEGANE GROND (geheel vloerverwarming)

ENTREE/HAL
Entree. Hal met tegelvloer, verdiepte trapkast, garderobe en meterkast. Deels betegelde moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.

WOONKAMER
Sfeervolle woonkamer met tegelvloer en veel lichtinval. De wand- en plafondafwerking bestaat uit stucwerk. Via een schuifpui zijn het zonnige terras en achtertuin bereikbaar. De woonkamer beschikt over een airco unit en diverse praktische leidingen voor geluid / internet kabels.

KEUKEN
De keuken beschikt eveneens over een tegelvloer.
Het is een open keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling. De volgende apparatuur is voorhanden: 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, boiler en kokend waterkraan. Het werkblad is van composiet.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met laminaatvloer en vaste inbouw kast en airco unit.

SLAAPKAMERS
De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt ook overeen laminaatvloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond.

WASRUIMTE
Geheel betegelde wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, een extra wastafel en praktische bergruimte.

BADKAMER
Moderne geheel betegelde badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloop regendouche, vrijhangend closet en design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping is via een vlizo trap bereikbaar. Thans betreft het een bergzolder met dakvenster en CV opstelling (2021).

Op eenvoudige wijze is een vaste trap realiseerbaar, waardoor een extra slaapkamer en meer woonoppervlak wordt verkregen.

TUIN
Keurige onderhoudsarme voortuin met oprit. Uw elektrische auto (230 V) is vanuit de oprit oplaadbaar. Via een zijpoortje is de achtertuin bereikbaar. De fraai aangelegde en zonnige achtertuin bestaan uit sierbestrating, kunstgras, een vijverpartij en een zonnen terras. Op eenvoudige wijze is de vijverpartij om te bouwen tot zwembad. De berging, (2010, hout skelet bouw), afgewerkt met onderhoudsarm kunststof plankdelen, beschikt over een tegelvloer, verwarming, elektra en een uitstortgootsteen. Diverse leidingen zijn vanuit de woning / berging gelegd naar het zonnen terras, waaronder gas (terrasverwarming en/of BBQ) en geluid.

ALGEMEEN
– Centrum van bourgondisch Middelbeers
– Geen zin in verbouwen: deze woning is INSTAPKLAAR.
– Zoneverwarming
– Vloer-, spouwmuur en dakisolatie toegepast alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing
– Voegwerk vernieuwd
– 16 zon panelen geplaatst in 2020
– Privacy biedende achtertuin
– Goede uitvalswegen (A2 en A58) naar Eindhoven, Tilburg en Den Bosch
– Aan prachtige natuur geen gebrek. U kunt wandelen over de Landschotse heide met diverse vennen zoals het Wit Hollandven, Kromven, Keijenhurk en Berkven.
– Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak om dit unieke plekje te komen bekijken.

Plattegrond

137879553_margrietstraat_begane_grond_first_design_20230315_9464bd.jpg

137879553_margrietstraat_1e_verdieping_first_design_20230315_e7c31a.jpg

137879553_margrietstraat_2e_verdieping_first_design_20230315_a03750.jpg