0413 487 080
Doornboomstraat 38, 5091 CB Middelbeers
kees@wanrooijmakelaardij.nl

Ringbaan-Zuid 412

Ringbaan-Zuid 412, 5022 GA Tilburg, Nederland

Details

GOED ONDERHOUDEN KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE OOSTENRIJKSE WONING MET GARAGE / HOBBYRUIMTE EN TUINHUISJE. PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN. GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM VAN TILBURG, NABIJ ALLE VOORZIENINGEN.

Begane grond
Entree. Hal met laminaatvloer, garderobe, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. Ruime sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, veel lichtinval, en tuindeuren naar het terras aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig zicht op de achtertuin. Riante leefkeuken met laminaatvloer, een zitgedeelte en een keukeninrichting in hoek opstelling voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de verdiepte kelderkast met meterkast. Hal met toegangsdeur naar oprit.

1e verdieping
Overloop met laminaatvloer en vaste inbouw kast. Riante ouderslaapkamer gelegen aan achterzijde met laminaatvloer (voorheen twee slaapkamers, eenvoudig om te bouwen). Vrijwel geheel betegelde badkamer met ligbad/douche combinatie en een wastafelmeubel. Slaapkamer 2 aan voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Via een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. Deze zolderruimte, met laminaatvloer, beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV opstelling.

Tuin
Royale voortuin met gazon, beplanting en oprit, welke geschikt is voor meerdere auto’s. De garage (circa 20 m²) is nu als hobbyruimte in gebruik en voorzien van elektra. De achtertuin op het Zuidoosten kijkt uit over sportvelden. Direct achter de woonkamer bevindt zich het royale terras. De tuin bestaat verder uit gazon, beplanting en beschikt over een tuinhuisje.

Algemeen
– Karakteristieke, sfeervolle houten Oostenrijke woning
– Deze woning is geheel uitgevoerd met rolluiken
– Ruime garage / hobbyruimte
– Privacy biedende achtertuin op het Zuidoosten
– Gelegen op korte afstand van het stadscentrum
– Onder andere gelegen nabij supermarkt, Koning Willem II college, Fontys, zwembad, ijsbaan en Willem II stadion.

Plattegrond

Begane grond

1e verdieping

2e verdieping

Garage / hobbyruimte

Zolder garage

Tuinhuis

Video