Wagenmaker 42 5091 EV Middelbeers

Details

Vrijstaande, gemoderniseerde woning met garage en carport.
Deze mooie, vrijstaande woning is netjes afgewerkt en instapklaar. De woning heeft 3 slaapkamers, een vaste trap naar de zolder en een fijne tuin met overdekt terras.
Gelegen in een populaire woonwijk, dichtbij het centrum van Middelbeers, de High Tech Campus, Oirschot en prachtige natuur.

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
U komt binnen in een nette hal met tegelvloer, garderobe, vernieuwde meterkast (2022) en trap naar boven.
Het moderne toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer is licht en sfeervol, met grote ramen aan de achterzijde en uitzicht op de tuin. Onder de trap bevindt zich de praktische voorraadkast.

De woonkamer is afgewerkt met een fraaie Eiken vloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Het zij- en voorraam beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken.

KEUKEN
De moderne open keuken aan de achterzijde met tegelvloer beschikt over een keukeninrichting in U- en wandopstelling. De volgende apparatuur is aanwezig: 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven-magnetron en vaatwasser.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop met laminaat vloer geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

SLAAPKAMERS
De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een tweede slaapkamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en de derde slaapkamer herbergt praktische kledingkasten op maat. Alle slaapkamers en de overloop hebben dezelfde laminaatvloer.

BADKAMER
Geheel betegelde luxe badkamer dubbele wastafel in meubel, inloop (regen)douche, vrij hangend closet en design radiator. De elektrische vloerverwarming maakt het aangenaam.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Ruime zolderkamer met aansluitingen voor de wasapparatuur en CV opstelling (Nefit HR ketel 2017). Deze zolderkamer is op eenvoudige wijze om te bouwen in een extra vierde slaapkamer.

TUIN
Keurige voortuin met border met beplanting. De oprit is geschikt om twee auto’s te parkeren en heeft een carport. Via de afsluitbare toegangspoort onder carport betreedt u de achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin bestaat uit sierbestrating, gazon, borders met beplanting en is geheel omheind. Een elektrisch bedienbare zonneluifel aan de achterzijde van de woning zorgt voor verkoeling. De tweede afsluitbare toegangspoort vindt u aan de zijkant van de achtertuin. Aan de achterzijde van het perceel staat een praktisch en prachtig overdekt terras.

GARAGE
De ruime garage is via zowel de oprit als een toegangsdeur vanuit de achtertuin bereikbaar. De garage beschikt over elektra en een vaste trap naar de bergzolder.

ALGEMEEN:
– Energielabel B
– Volledig geïsoleerd
– Geheel geïsoleerde beglazing met uitzondering van top raam zijgevel
– 6 zonnepanelen 2023
– Badkamer vernieuwd in 2022
– Keuken vernieuwd in 2018
– Toilet begane grond vernieuwd 2018
– Nieuwe binnendeuren, nieuwe voor- en achterdeur met veiligheidssloten
– Meterkast vernieuwd 2023
– Op korte afstand van de High Tech campus en Oirschot
– Goede uitvalswegen (A2 en A58) naar Eindhoven, Eindhoven Airport, Tilburg en Den Bosch
– Aan prachtige natuur geen gebrek. U kunt wandelen over de Landschotse heide met diverse vennen zoals het Wit Hollandven, Kromven, Keijenhurk, Berkven en landgoed De Baest.

Middelbeers is een dorp in de Nederlandse gemeente Oirschot, gelegen in regio de Kempen, provincie Noord-Brabant en het grootste van de drie Beerzen.
Middelbeers ligt ingeklemd tussen de buurtschappen Voorteind en Kuikseind, respectievelijk ten noorden en ten zuiden van Middelbeers. Ongeveer anderhalve kilometer ten noordoosten van Middelbeers ligt Oostelbeers, en op ongeveer vier kilometer in dezelfde richting ligt de gemeentelijke hoofdplaats Oirschot.
Ten westen van het dorp stroomt de Groote Beerze en ten oosten de Kleine Beerze. Beide riviertjes hebben, naast de oorspronkelijke meanderende bedding, een omleidingskanaal. Langs de dalen van deze riviertjes zijn hier en daar stroken naaldbos.
Ten zuiden van Middelbeers strekt zich de Landschotse Heide uit, een heidegebied met vennen dat omringd wordt door naaldbossen.
Ten noorden van Middelbeers ligt het landgoed Baest.

Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak om deze stijlvolle woning te komen bekijken.